Studio - Maisons-Alfort (M° Stade)

Au cœur du quartier pavillonaire calme et aéré du Charentonneau, à 300 mètres du métro Maisons Alfort - Stade et au prémier étage d'un immeuble très récent sorti de terre en 2016, votre agence J&J Patrimoine vous propose à la vente ce très beau studio de 38m². En excellent état et sans aucune perte d'espace, il se compose d'une vaste pièce de vie de 30m² env., complétée d'un dégagement avec placard donnant accès a une salle de douche avec wc. Très lumineux, il ouvre par 3 fenêtres en triple exposition vers le Sud, le Sud-Ouest et l'Ouest. Très confortable, il est pourvu de toutes les prestations que l'on peut attendre du neuf (fenêtre isolantes, matériaux nobles, parquet massif, cuisine aménagée, douche a l'italienne, volets roulants électriques en domotique ...). Une cave saine et un emplacement de parking en sous-sol de l'immeuble complètent le bien. Idéal premier achat, investissement ou pied à terre!

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Quote-part annuelle de charges: 1920€

DPE: Consommations 60-B / GES 10-B.

Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 16 500€, net vendeur 275 000€, soit 6% TTC du prix de vente.